1、项目名称:合肥“生态广场”(暂名)。
2、项目性质:主题产业综合体——生态产业企业/机构集聚平台,集商务办公、创意设计、技术研发、会议展览、创业居住、商业服务、康体休闲、交通泊车等功能于一体。
3、项目地址:合肥东城核心区——瑶海区。
4、项目规模:用地面积12382.39平方米(18.57亩),总建筑面积82000平方米。其中地下建筑面积20000平方米;地上建筑面积62000平方米,容积率5.0。
5、产品构成:办公楼+研发楼+设计楼+实验楼+会议中心+展览中心+公寓。
6、项目总合作:26279万元。
7、项目建设期:5年。
8、合作需求:15000万元;使用期1-3年,资源分批次到位。
9、资源用途:用于支付项目建设费用。


1、地段优势:项目位于合肥东城核心地段,紧邻地铁站出入口,交通便捷。
2、土地成本优势:项目用地为教育科研用地,获取土地的成本很低,楼面地价低于1000元/平方米。
3、产业优势:项目定位为以生态产业链企业/机构集聚为主的产业平台,生态产业地产前景广阔。
4、产品设计优势:项目中的各类产品均以市场需求为导向进行设计,满足市场需求。
5、前期准备充分:项目经过1年多筹备,已完成前期项目策划、概念规划、可行性研究等工作。
6、团队优势:项目运营团队具有丰富的房地产行业经验,成功操作过多个主题产业地产项目。








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