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生态产业综合体项目商业计划书
所属行业:农业
项目概述

1、项目名称:合肥“生态广场”(暂名)。
  2、项目性质:主题产业综合体——生态产业企业/机构集聚平台,集商务办公、创意设计、技术研发、会议展览、创业居住、商业服务、康体休闲、交通泊车等功能于一体。
  3、项目地址:合肥东城核心区——瑶海区。
  4、项目规模:用地面积12382.39平方米(18.57亩),总建筑面积82000平方米。其中地下建筑面积20000平方米;地上建筑面积62000平方米,容积率5.0。
  5、产品构成:办公楼+研发楼+设计楼+实验楼+会议中心+展览中心+公寓。
  6、项目总合作:26279万元。
  7、项目建设期:5年。
  8、合作需求:15000万元;使用期1-3年,资源分批次到位。
  9、资源用途:用于支付项目建设费用。

项目亮点
  • 有现金流
  • 有团队
  • 有投入
  • 有收入
  • 有规模
  • 其他

1、项目名称:合肥“生态广场”(暂名)。
  2、项目性质:主题产业综合体——生态产业企业/机构集聚平台,集商务办公、创意设计、技术研发、会议展览、创业居住、商业服务、康体休闲、交通泊车等功能于一体。
  3、项目地址:合肥东城核心区——瑶海区。
  4、项目规模:用地面积12382.39平方米(18.57亩),总建筑面积82000平方米。其中地下建筑面积20000平方米;地上建筑面积62000平方米,容积率5.0。
  5、产品构成:办公楼+研发楼+设计楼+实验楼+会议中心+展览中心+公寓。
  6、项目总合作:26279万元。
  7、项目建设期:5年。
  8、合作需求:15000万元;使用期1-3年,资源分批次到位。
  9、资源用途:用于支付项目建设费用。

计划书内容
展示全文
  • 项目概述

    1、项目名称:合肥“生态广场”(暂名)。
      2、项目性质:主题产业综合体——生态产业企业/机构集聚平台,集商务办公、创意设计、技术研发、会议展览、创业居住、商业服务、康体休闲、交通泊车等功能于一体。
      3、项目地址:合肥东城核心区——瑶海区。
      4、项目规模:用地面积12382.39平方米(18.57亩),总建筑面积82000平方米。其中地下建筑面积20000平方米;地上建筑面积62000平方米,容积率5.0。
      5、产品构成:办公楼+研发楼+设计楼+实验楼+会议中心+展览中心+公寓。
      6、项目总合作:26279万元。
      7、项目建设期:5年。
      8、合作需求:15000万元;使用期1-3年,资源分批次到位。
      9、资源用途:用于支付项目建设费用。

    项目亮点
    • 有现金流
    • 有团队
    • 有投入
    • 有收入
    • 有规模
    • 其他
  • 项目优势
    • 1

      1、地段优势:项目位于合肥东城核心地段,紧邻地铁站出入口,交通便捷。

    • 2

      2、土地成本优势:项目用地为教育科研用地,获取土地的成本很低,楼面地价低于1000元/平方米。

    • 3

      3、产业优势:项目定位为以生态产业链企业/机构集聚为主的产业平台,生态产业地产前景广阔。

    • 4

      4、产品设计优势:项目中的各类产品均以市场需求为导向进行设计,满足市场需求。

    • 5

      5、前期准备充分:项目经过1年多筹备,已完成前期项目策划、概念规划、可行性研究等工作。

    • 6

      6、团队优势:项目运营团队具有丰富的房地产行业经验,成功操作过多个主题产业地产项目。

  • 商业模式

  • 项目进展
    完成项目市场调研及前期策划。
    完成项目概念方案设计。
    与政府规划主管部门沟通:1、土地性质调整;2、土地整体改造升级方案。
    与政府规划主管部门沟通:1、土地性质调整;2、土地整体改造升级方案。
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  • 可提供计划书撰写,创投对接等全系列服务

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