在一线做软件产品开发和管理19年,是一名草根创业者,有三次创业经历,最多管理过60多人的公司,大多是80、90后。有丰富的产品开发管理经验和市场推广经验,每次创业的团队都是由我亲自招聘组织的,懂得看人、用人,特别看重人品。近年对手机APP的应用有深入研究和独特见解。
(一)项目背景
人们获取信息的途径正在从PC端快速转向移动智能手机端,也就是从“网站”转向“手机APP”,而信息展现的形式正在从“图片+文字”演变成“小视频”形式,信息推送技术也正在从“排名检索”转向“智能推荐”技术。然而传统的房产中介公司大多停留在网站形式,虽然近年来也有一些公司开始转向做APP,但技术运用仍停留在做网站的思维上,没有多少创新。
另一方面,随着房地产市场大环境的改变,房子的合作功能在逐渐下降,住房功能在逐渐上升,人们更关注房子方方面面的细节;同时人们又没有太多时间去实地看房,更多的是希望利用碎片时间,看视频来了解房源信息。
这些新需求的出现,显然现有的网站和APP已不能满足需求。尤其是作为购房主力军的80、90后,他们是在“天猫”、“京东”购物长大的,已习惯了网上购物,以及平台的信用环境和平台赋予他们的权利。但在现有的网站和APP上却感受不到。
由此可见,新一代的小视频智能找房APP是有很大的市场前景的。
(二)项目介绍
它是一个手机APP,它能够帮助人们利用碎片时间找到满意的房子,同时还是个社区消费平台。它与传统的找房APP不同,主要区别有:
第一、它是以“小视频+真人介绍”的方式,给消费者介绍房子及周边配套。消费者看了这些“小视频”,如身临其境,从容了解房子方方面面的信息,从而解决了信息不对称问题。
第二、它可以根据消费者的“购买意向”和“浏览倾向”,从数据库中找出最适合消费者“意向”的房子,推送到消费者眼前,如同知心小秘书一样,消费体验感特爽。
第三、它有信用评价体系,经纪人每次提供的售前、售中、售后服务,消费者都可以评价打分。而且评价是公开的,总分直接影响经纪人的排名,从而解决了房产中介行业信用缺失的问题。
第四、以上这种“找房子”模式是可以复制的,我们把这种模式复制到下游垂直领域,例如:找装修、找家电、找教育、找旅游、找娱乐……不同领域由不同的商家唱主角。由于APP有智能推荐引擎,当发现消费者的需求改变时,即推荐相应的商品种类。因此,消费者看到的APP是会“变脸”的。
第五、它还能发起社区“小团购”,社区邻里之间一起购物,在消费中交友、在交友中消费,从而享受快乐的消费体验。
小视频+真人介绍房源,解决消费者信息不对称问题。
智能推荐房源视频,让顾客消费体验大幅度提升。
经纪人信用评分体系,改善行业信用状况。
为二手房提供竞卖、竞租功能,填补市场空白。
打通下游商业链,解决下游服务断层和监管缺失的问题。
利用社会闲散资源,提高工作效率。
在一线做软件产品开发和管理19年,是一名草根创业者,有三次创业经历,最多管理过60多人的公司,大多是80、90后。有丰富的产品开发管理经验和市场推广经验,每次创业的团队都是由我亲自招聘组织的,懂得看人、用人,特别看重人品。近年对手机APP的应用有深入研究和独特见解。
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