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德国古堡酒店改建商业计划书
所属行业:住宿
项目概述

项目总合作为5000万,已经投入2000万欧元,***的控股股东计划继续合作1000万欧元,并计划向特定对象募集资源2000万欧元,占项目公司40%的优先股。募集对象为公司或者个人,以100万欧元为最低合作额,占公司2%的股份,可以认购多份,上限为40%。
  优先股东不参与项目公司的具体运营,但是享有优先分配公司运营所产生的红利。自投入起到酒店开业之日止,控股股东按照1%-1.5%向优先股股东支付合作回报,在酒店开业后按照每年3%的红标准向优先股股东优先支付红利,每年净利在扣除优先红利后的剩余部分,再按照股份比例在全体股东之间进行分配。
  此外,酒店管理公司还可以通过出售整个项目来获得收益,合作者扣除5000万的合作额以及酒店运营成本后,按照全体股东的股分比例来分配项目出售的盈利。

项目亮点
  • 有现金流
  • 有团队
  • 有投入
  • 有收入
  • 有规模
  • 其他

项目总合作为5000万,已经投入2000万欧元,***的控股股东计划继续合作1000万欧元,并计划向特定对象募集资源2000万欧元,占项目公司40%的优先股。募集对象为公司或者个人,以100万欧元为最低合作额,占公司2%的股份,可以认购多份,上限为40%。
  优先股东不参与项目公司的具体运营,但是享有优先分配公司运营所产生的红利。自投入起到酒店开业之日止,控股股东按照1%-1.5%向优先股股东支付合作回报,在酒店开业后按照每年3%的红标准向优先股股东优先支付红利,每年净利在扣除优先红利后的剩余部分,再按照股份比例在全体股东之间进行分配。
  此外,酒店管理公司还可以通过出售整个项目来获得收益,合作者扣除5000万的合作额以及酒店运营成本后,按照全体股东的股分比例来分配项目出售的盈利。

计划书内容
展示全文
  • 项目概述

    项目总合作为5000万,已经投入2000万欧元,***的控股股东计划继续合作1000万欧元,并计划向特定对象募集资源2000万欧元,占项目公司40%的优先股。募集对象为公司或者个人,以100万欧元为最低合作额,占公司2%的股份,可以认购多份,上限为40%。
      优先股东不参与项目公司的具体运营,但是享有优先分配公司运营所产生的红利。自投入起到酒店开业之日止,控股股东按照1%-1.5%向优先股股东支付合作回报,在酒店开业后按照每年3%的红标准向优先股股东优先支付红利,每年净利在扣除优先红利后的剩余部分,再按照股份比例在全体股东之间进行分配。
      此外,酒店管理公司还可以通过出售整个项目来获得收益,合作者扣除5000万的合作额以及酒店运营成本后,按照全体股东的股分比例来分配项目出售的盈利。

    项目亮点
    • 有现金流
    • 有团队
    • 有投入
    • 有收入
    • 有规模
    • 其他
  • 项目优势
    • 1

      德国是欧洲最具投资价值的国度。

    • 2

      项目所在地北威州是德国的经济中心。

    • 3

      项目投资风险性低。

    • 4

      古堡作为可复制高端地产,其地理环境、人文历史、资源稀缺等因素都决定其有较高的投资收藏价值和升值空间。

    • 5

      竣工后的***古堡酒店还将成为东西方文化交流的平台,投资该项目也将是间接的文化投资。

  • 商业模式

  • 项目进展
    决定停业改建,开始相关筹备。
    设计师团队到现场考察。
    改建项目获得德国联邦文物基金会85万欧元专项资助。
    改建项目获得德国联邦文物基金会85万欧元专项资助。
  • 竞品分析
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    竞争对手的产品
  • 团队介绍
    • 黑川雅之 主设计师

      黑川雅之被称为当代日本设计圈的达芬奇,作为日本建筑和工业造型设计界的代表人物,他个人本身就像是一部活的工业文明发展史。「生命与性」的哲学理念是他设计的永恒主题,尤其他对于日本美学的系统性整理「日本的八个审美意识」已成为设计人不可不读的圣经。著名的美国纽约现代艺术博物馆将他的作品作为重要馆藏物。其建筑设计代表作有银座KUNOYA、千叶海滨公园野外剧场、千叶南袖观景台、来待石雕美术馆、21世纪纪念塔、KITAHOTEL、花荫综合建筑等。此次由黑川老师担纲***古堡改建的主设计师,他以“天、地、人”为设计理念,大胆尝试在西方古建筑中注入东方及现代元素。

    • Frau 项目设计师

      FrauMonikaFalk-Huber,德国某建筑程公司改建项目主建筑师。1990年毕业于卡尔斯鲁尔工业大学建筑专业。在建筑局积累多项项目经验后,于1998年成立工作室。2003年,工作室吸引另外两名业界知名设计师加入,并正式命名为***。她认为建筑是一种交流,“我的任务是用形状、材料和颜色去帮助建筑物的主人展现他所想要在这座建筑上表达的。”

  • 融资计划
    • 合作方式:
    • 合作金额:
    • 合作用途:
  • 图片展示
商业计划书价值
  • 投融界11年专业企业服务经验

  • 专家团队提供全程定制化跟踪服务

  • 投融界出具的计划书促成众多成功创投案例

  • 可提供计划书撰写,创投对接等全系列服务

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