项目总合作为5000万,已经投入2000万欧元,***的控股股东计划继续合作1000万欧元,并计划向特定对象募集资源2000万欧元,占项目公司40%的优先股。募集对象为公司或者个人,以100万欧元为最低合作额,占公司2%的股份,可以认购多份,上限为40%。
优先股东不参与项目公司的具体运营,但是享有优先分配公司运营所产生的红利。自投入起到酒店开业之日止,控股股东按照1%-1.5%向优先股股东支付合作回报,在酒店开业后按照每年3%的红标准向优先股股东优先支付红利,每年净利在扣除优先红利后的剩余部分,再按照股份比例在全体股东之间进行分配。
此外,酒店管理公司还可以通过出售整个项目来获得收益,合作者扣除5000万的合作额以及酒店运营成本后,按照全体股东的股分比例来分配项目出售的盈利。
德国是欧洲最具投资价值的国度。
项目所在地北威州是德国的经济中心。
项目投资风险性低。
古堡作为可复制高端地产,其地理环境、人文历史、资源稀缺等因素都决定其有较高的投资收藏价值和升值空间。
竣工后的***古堡酒店还将成为东西方文化交流的平台,投资该项目也将是间接的文化投资。
黑川雅之被称为当代日本设计圈的达芬奇,作为日本建筑和工业造型设计界的代表人物,他个人本身就像是一部活的工业文明发展史。「生命与性」的哲学理念是他设计的永恒主题,尤其他对于日本美学的系统性整理「日本的八个审美意识」已成为设计人不可不读的圣经。著名的美国纽约现代艺术博物馆将他的作品作为重要馆藏物。其建筑设计代表作有银座KUNOYA、千叶海滨公园野外剧场、千叶南袖观景台、来待石雕美术馆、21世纪纪念塔、KITAHOTEL、花荫综合建筑等。此次由黑川老师担纲***古堡改建的主设计师,他以“天、地、人”为设计理念,大胆尝试在西方古建筑中注入东方及现代元素。
FrauMonikaFalk-Huber,德国某建筑程公司改建项目主建筑师。1990年毕业于卡尔斯鲁尔工业大学建筑专业。在建筑局积累多项项目经验后,于1998年成立工作室。2003年,工作室吸引另外两名业界知名设计师加入,并正式命名为***。她认为建筑是一种交流,“我的任务是用形状、材料和颜色去帮助建筑物的主人展现他所想要在这座建筑上表达的。”
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