整合东北的老旧锅炉房、厂房资源，通过装修改造、商业化包装和运营，盘活老旧资产。
　　已成功案例：沈阳某文创园，定位文化创意和餐饮结合的项目，项目是通过老厂房改造装修后，由本团队输出的项目招商、管理运营、品牌宣传、异业合作，已成为沈阳的集文化创意项目和休闲娱乐融合为一体的标志性项目。目前已吸引10多家具有IP属性的文创项目和餐饮项目入驻，日均客流量300人以上，周末顶峰时期是3000人以上。
　　新项目：在上述案例的基础上进一步扩展项目，在沈阳再扩展两个项目，形成覆盖全沈阳的IP项目，并结合抖音、新媒体、社群等营销方式，持续的强化项目IP属性，做有内容的实体经济运营商。