项目名称:辰溪县**山文化生态旅游开发项目。
项目发起单位:湖南**大*文化开发有限公司。
建设地址:湖南省怀化市辰溪县。
土地规划:规划用地面积4.28平方公里(6432亩),生态控制面积3.02平方公里(4522亩),项目总覆盖面积约为24平方公里。
项目总合作:三期建设约60亿,其中一期约5亿元。
建设期:7年(一期2年,二期3年,三期2年)。
商业模式:政企合作开发分成模式+平台招商模式。
辰溪县大*山生态文化旅游开发切入“大*藏书”文化名片——焚书坑儒后的藏书地大*洞,引出**山、沅江辰水、辰溪县城,辐射德圣·善卷归隐地、大*书院、绝壁·丹山寺、周穆王陵、**观及丹山摩崖石刻群等著名景点,集天地造化、万物共生。公司已成功注册“**”及“**洞”“**书院”等36类别商标。项目业已成势,合作人此时进入,适当其时。
合作计划:此轮合作2亿-3亿元,出让股份13.33%-20%,主要用于项目启动、土地出让金、一期工程及配套建设。具体详见《商业计划书》。
项目未来收益:单个项目建设管理服务费、单个项目经营权招商、物业管理服务费、房地产、农业、教育、医疗等。
项目区目标:建立宜居易业易游易学易养的人居环境。
地域优势:与凤凰相距80公里、与张家界相距280公里,与怀化市相距70公里,与县城相距4公里。
交通优势:火车、动车、飞机、高速都可快速抵到目的地,项目开发后还可以开通航运旅游线路。
文化优势:辰*县历史悠久,隋*帝开皇九年(公元589年)改名为辰*县,以辰水流经得名,远在新石器时代。
生态优势:沅江,又称沅水,长江流域洞庭湖支流。辰水,沅江水系河流。古称“武**溪”之一,五溪文化自春。
团队优势:国内旅游业知名策划专家加入团队。
政策优势:项目符合国家支持行业,省、市、县相继出台了扶持政策,本项目已经列入县规划重点项目。
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