主要经营项目两个,附带两个关联项目
一,“*楽”民宿业务:合作购买九亿日元的日本东京房产,前期投入一千万人民币,剩余金额由日本子公司贷款。经营民宿合作回报率至少15%以上。后续以房贷资形式扩大经营。一处房产保守年收入可达1700万元。
二,高端日料店业务:在国内二线城市经营高端连锁日料店(一家店300平方,500万人民币的合作),聘用日本人总厨,提供进口最高端食材和口味服务,获取40%以上纯利润。三年平均开9家店利润可达3600万元(一家店利润400万)。
三,日本房产中介:为国内合作客可以提供外币贷款购房服务,我们可获取贷款利率差价和中介费。年收入可达300万。
四,日本民宿托管业务:目前东京大阪等经营民宿个人合作客居多,可以提供打扫卫生以及客服服务,客房人员等可从国内劳务派遣降低成本,扩大各大网站合作提高入住率,提高销售额,降低成本。目前市面行情的15%托管费可降低到13%来扩大托管业务。三年平均收入可达442万元。
目前国内二线城市,日料店的销售客群及发展空间还是蛮大的,与一线城市有人均消费1500元以上的差价。
日本国内银行,会计师,税务师,律师等社会关系以及具备。
日本目前以大城市和旅游城市为主,酒店资源非常紧缺。东京奥运会,大阪世博会,最大**都会需要更多民宿。
可以通过日本国内资源聘请日本人总厨,在国内开展高端日料连锁店业务。从日本同学那里采购低于市场价的材料。
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