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民宿项目商业计划书
所属行业:住宿
项目概述

主要经营项目两个,附带两个关联项目
  一,“*楽”民宿业务:合作购买九亿日元的日本东京房产,前期投入一千万人民币,剩余金额由日本子公司贷款。经营民宿合作回报率至少15%以上。后续以房贷资形式扩大经营。一处房产保守年收入可达1700万元。
  二,高端日料店业务:在国内二线城市经营高端连锁日料店(一家店300平方,500万人民币的合作),聘用日本人总厨,提供进口最高端食材和口味服务,获取40%以上纯利润。三年平均开9家店利润可达3600万元(一家店利润400万)。
  三,日本房产中介:为国内合作客可以提供外币贷款购房服务,我们可获取贷款利率差价和中介费。年收入可达300万。
  四,日本民宿托管业务:目前东京大阪等经营民宿个人合作客居多,可以提供打扫卫生以及客服服务,客房人员等可从国内劳务派遣降低成本,扩大各大网站合作提高入住率,提高销售额,降低成本。目前市面行情的15%托管费可降低到13%来扩大托管业务。三年平均收入可达442万元。

项目亮点
  • 有现金流
  • 有团队
  • 有投入
  • 有收入
  • 有规模
  • 其他

主要经营项目两个,附带两个关联项目
  一,“*楽”民宿业务:合作购买九亿日元的日本东京房产,前期投入一千万人民币,剩余金额由日本子公司贷款。经营民宿合作回报率至少15%以上。后续以房贷资形式扩大经营。一处房产保守年收入可达1700万元。
  二,高端日料店业务:在国内二线城市经营高端连锁日料店(一家店300平方,500万人民币的合作),聘用日本人总厨,提供进口最高端食材和口味服务,获取40%以上纯利润。三年平均开9家店利润可达3600万元(一家店利润400万)。
  三,日本房产中介:为国内合作客可以提供外币贷款购房服务,我们可获取贷款利率差价和中介费。年收入可达300万。
  四,日本民宿托管业务:目前东京大阪等经营民宿个人合作客居多,可以提供打扫卫生以及客服服务,客房人员等可从国内劳务派遣降低成本,扩大各大网站合作提高入住率,提高销售额,降低成本。目前市面行情的15%托管费可降低到13%来扩大托管业务。三年平均收入可达442万元。

计划书内容
展示全文
  • 项目概述

    主要经营项目两个,附带两个关联项目
      一,“*楽”民宿业务:合作购买九亿日元的日本东京房产,前期投入一千万人民币,剩余金额由日本子公司贷款。经营民宿合作回报率至少15%以上。后续以房贷资形式扩大经营。一处房产保守年收入可达1700万元。
      二,高端日料店业务:在国内二线城市经营高端连锁日料店(一家店300平方,500万人民币的合作),聘用日本人总厨,提供进口最高端食材和口味服务,获取40%以上纯利润。三年平均开9家店利润可达3600万元(一家店利润400万)。
      三,日本房产中介:为国内合作客可以提供外币贷款购房服务,我们可获取贷款利率差价和中介费。年收入可达300万。
      四,日本民宿托管业务:目前东京大阪等经营民宿个人合作客居多,可以提供打扫卫生以及客服服务,客房人员等可从国内劳务派遣降低成本,扩大各大网站合作提高入住率,提高销售额,降低成本。目前市面行情的15%托管费可降低到13%来扩大托管业务。三年平均收入可达442万元。

    项目亮点
    • 有现金流
    • 有团队
    • 有投入
    • 有收入
    • 有规模
    • 其他
  • 项目优势
    • 1

      目前国内二线城市,日料店的销售客群及发展空间还是蛮大的,与一线城市有人均消费1500元以上的差价。

    • 2

      日本国内银行,会计师,税务师,律师等社会关系以及具备。

    • 3

      日本目前以大城市和旅游城市为主,酒店资源非常紧缺。东京奥运会,大阪世博会,最大**都会需要更多民宿。

    • 4

      可以通过日本国内资源聘请日本人总厨,在国内开展高端日料连锁店业务。从日本同学那里采购低于市场价的材料。

  • 商业模式

  • 项目进展
    ***公司已申请注册。
    目前国内开展日本房产购买说明会。
    已在搜集信息,预计九月底购买日本房产,软装修一个月。预计十一月份起可以经营民宿。
    已在搜集信息,预计九月底购买日本房产,软装修一个月。预计十一月份起可以经营民宿。
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商业计划书价值
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  • 专家团队提供全程定制化跟踪服务

  • 投融界出具的计划书促成众多成功创投案例

  • 可提供计划书撰写,创投对接等全系列服务

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