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置业公司项目商业计划书
所属行业:房地产
项目概述

目前项目工程进度为:主体土建工程已完成至90%,水电安装工程已完成至65%,幕墙工程已完成至70%,消防工程已完成至75%,弱电智能化工程已完成至30%,电梯工程已完成至80%,其中两台消防梯已通过宁波市技术质量监督局验收,空调工程已完成至50%,室外及景观绿化工程尚未启动。
  资源投入:
  项目已经累计投入2.7亿元(全部自有资源),预计尚需合作1.8亿元。
  后续投入资源主要用于支付工程进度款,包括后续的改建费用。
  项目未向银行借款,也无其他外债。但项目所在土地因项目原实际控制人合作需要,抵押给平安银行宁波分行,借款金额7420万元。

项目亮点
  • 有现金流
  • 有团队
  • 有投入
  • 有收入
  • 有规模
  • 其他

目前项目工程进度为:主体土建工程已完成至90%,水电安装工程已完成至65%,幕墙工程已完成至70%,消防工程已完成至75%,弱电智能化工程已完成至30%,电梯工程已完成至80%,其中两台消防梯已通过宁波市技术质量监督局验收,空调工程已完成至50%,室外及景观绿化工程尚未启动。
  资源投入:
  项目已经累计投入2.7亿元(全部自有资源),预计尚需合作1.8亿元。
  后续投入资源主要用于支付工程进度款,包括后续的改建费用。
  项目未向银行借款,也无其他外债。但项目所在土地因项目原实际控制人合作需要,抵押给平安银行宁波分行,借款金额7420万元。

计划书内容
展示全文
  • 项目概述

    目前项目工程进度为:主体土建工程已完成至90%,水电安装工程已完成至65%,幕墙工程已完成至70%,消防工程已完成至75%,弱电智能化工程已完成至30%,电梯工程已完成至80%,其中两台消防梯已通过宁波市技术质量监督局验收,空调工程已完成至50%,室外及景观绿化工程尚未启动。
      资源投入:
      项目已经累计投入2.7亿元(全部自有资源),预计尚需合作1.8亿元。
      后续投入资源主要用于支付工程进度款,包括后续的改建费用。
      项目未向银行借款,也无其他外债。但项目所在土地因项目原实际控制人合作需要,抵押给平安银行宁波分行,借款金额7420万元。

    项目亮点
    • 有现金流
    • 有团队
    • 有投入
    • 有收入
    • 有规模
    • 其他
  • 项目优势
    • 1

      规划国际邮轮服务区1.68平方公里(包括山体),依托梅山岛东端深水岸线条件及优美的自然山体资源。

    • 2

      至2017年4月,宁波市***的房地产发展有限公司开发的蝴蝶海苑持续热销。

    • 3

      规划生活配套服务区南以梅山大道、六横高速公路为界、西至梅山港、东以港城路、规划梅星河为界;规划用。

    • 4

      规划高档居住休闲区范围北至梅山港、南至海岸、东以六横高速公路为界;规划用地面积约3.95平方公里。

    • 5

      项目总投约4.5亿元,已经完成投资2.7亿元,全部为自有资金。除赊欠建造进度款外,无其他负债。

    • 6

      基于目前情况下,梅山岛的办公室市场需求尚未形成(大量私募和投资公司梅山注册、异地经营)。

  • 商业模式

  • 项目进展
    项目自取得预售许可证后,整个项目未对外销售。
    物流园区内保税物流配送中心一期、四海物流一期等6万平米保税仓库建成投用,中外运高标准仓库、保税物流。
    项目已经累计投入2.7亿元,预计尚需投资1.8亿元。后续投入资金主要用于支付工程进。
    项目已经累计投入2.7亿元,预计尚需投资1.8亿元。后续投入资金主要用于支付工程进。
  • 竞品分析
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  • 可提供计划书撰写,创投对接等全系列服务

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