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旅游大厦项目商业计划书
所属行业:住宿
项目概述

金昌**国际棚户区改造项目(金昌旅游大厦)位于金昌市城市发展主轴的黄金交汇处,距市委市政府、市民广场600米,与金昌最好的四星级酒店一墙之隔。项目总建筑面积约4.2万㎡,总高95米,目前为金昌市在建最高、体量最大、配置最优的综合民用建筑。项目地上22层,地下1层,其中裙楼为4层。目前主体建设已封顶,已完成综合投入6300万。项目计划2018年10月完成内外装饰装修交付,并达到度假酒店试运营条件。
  项目整体定位为依托金昌市全域旅游城市创建与文化旅游产业共同发展的唯一城市级旅游服务综合体。项目于2015年10月在甘肃省文博会上与金昌市隆重签约,于2016年7月在兰洽会上与金昌市政府重点签约。于2016年被金川区政府列入金川区十三五规划重大项目。项目的一层为金昌市旅游集散中心(金昌市全域旅游展示中心),已列入2017年金昌市政府重点工作。项目“五证”齐全,于2017年8月18日度假公寓、文旅办公产品开始预售。
  金昌旅游大厦项目是金昌市中心地标建筑,是集旅游咨询、集散、文化旅游产业办公、度假公寓式酒店、家庭公寓、商务休闲、特色旅游商品购物、丝路养生餐饮等为一体的金昌旅游服务综合体。主要消费客群定位为全国各地及周边地市来金游客、金昌城市常住居民及来金商务人士。项目建成后将成为“全国文明城市”——金昌的城市会客厅,有效地提升金昌市旅游配套产业的发展水平。

项目亮点
  • 有现金流
  • 有团队
  • 有投入
  • 有收入
  • 有规模
  • 其他

金昌**国际棚户区改造项目(金昌旅游大厦)位于金昌市城市发展主轴的黄金交汇处,距市委市政府、市民广场600米,与金昌最好的四星级酒店一墙之隔。项目总建筑面积约4.2万㎡,总高95米,目前为金昌市在建最高、体量最大、配置最优的综合民用建筑。项目地上22层,地下1层,其中裙楼为4层。目前主体建设已封顶,已完成综合投入6300万。项目计划2018年10月完成内外装饰装修交付,并达到度假酒店试运营条件。
  项目整体定位为依托金昌市全域旅游城市创建与文化旅游产业共同发展的唯一城市级旅游服务综合体。项目于2015年10月在甘肃省文博会上与金昌市隆重签约,于2016年7月在兰洽会上与金昌市政府重点签约。于2016年被金川区政府列入金川区十三五规划重大项目。项目的一层为金昌市旅游集散中心(金昌市全域旅游展示中心),已列入2017年金昌市政府重点工作。项目“五证”齐全,于2017年8月18日度假公寓、文旅办公产品开始预售。
  金昌旅游大厦项目是金昌市中心地标建筑,是集旅游咨询、集散、文化旅游产业办公、度假公寓式酒店、家庭公寓、商务休闲、特色旅游商品购物、丝路养生餐饮等为一体的金昌旅游服务综合体。主要消费客群定位为全国各地及周边地市来金游客、金昌城市常住居民及来金商务人士。项目建成后将成为“全国文明城市”——金昌的城市会客厅,有效地提升金昌市旅游配套产业的发展水平。

计划书内容
展示全文
  • 项目概述

    金昌**国际棚户区改造项目(金昌旅游大厦)位于金昌市城市发展主轴的黄金交汇处,距市委市政府、市民广场600米,与金昌最好的四星级酒店一墙之隔。项目总建筑面积约4.2万㎡,总高95米,目前为金昌市在建最高、体量最大、配置最优的综合民用建筑。项目地上22层,地下1层,其中裙楼为4层。目前主体建设已封顶,已完成综合投入6300万。项目计划2018年10月完成内外装饰装修交付,并达到度假酒店试运营条件。
      项目整体定位为依托金昌市全域旅游城市创建与文化旅游产业共同发展的唯一城市级旅游服务综合体。项目于2015年10月在甘肃省文博会上与金昌市隆重签约,于2016年7月在兰洽会上与金昌市政府重点签约。于2016年被金川区政府列入金川区十三五规划重大项目。项目的一层为金昌市旅游集散中心(金昌市全域旅游展示中心),已列入2017年金昌市政府重点工作。项目“五证”齐全,于2017年8月18日度假公寓、文旅办公产品开始预售。
      金昌旅游大厦项目是金昌市中心地标建筑,是集旅游咨询、集散、文化旅游产业办公、度假公寓式酒店、家庭公寓、商务休闲、特色旅游商品购物、丝路养生餐饮等为一体的金昌旅游服务综合体。主要消费客群定位为全国各地及周边地市来金游客、金昌城市常住居民及来金商务人士。项目建成后将成为“全国文明城市”——金昌的城市会客厅,有效地提升金昌市旅游配套产业的发展水平。

    项目亮点
    • 有现金流
    • 有团队
    • 有投入
    • 有收入
    • 有规模
    • 其他
  • 项目优势
    • 1

      文博会签约项目,兰洽会重点项目,金川区十三五规划重大项目,省委省政府督查重点推进项目。

    • 2

      项目“五证”齐全,于2017年8月18日度假公寓、文旅办公产品开始预售。精装修交付标准引领金昌市场。

    • 3

      公司成立于2014年1月,现有员工27人,具有中高级专业职称9人。公司现阶段无任何借款行为、无负债。

    • 4

      公司为“金昌市旅游协会”秘书长兼常务副会长单位,有良好政府资源,有140余家会员兄弟企业相助。

    • 5

      2017年9月26日,项目主体封顶。工程形象、文明施工等都为金昌建筑行业最佳。地标建筑深入人心。

    • 6

      全国文明城市、甘肃省最大国有企业“金川集团”所在地、全域旅游创建城市——金昌最佳旅游地产项目。

  • 商业模式

  • 项目进展
    取得金昌市发改委“项目批复”。3月11日,取得金昌市规划局《建设用地规划许可证》。
    取得金昌市国土资源局《土地使用权证》。7月27日,取得金昌市规划局《建设工程规划许可证》。
    取得金昌市建设局《商品房预(销)售许可证》。8月18日,度假公寓、文旅办公产品开始预售。
    取得金昌市建设局《商品房预(销)售许可证》。8月18日,度假公寓、文旅办公产品开始预售。
  • 竞品分析
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  • 团队介绍
    • 李景 总经理

      2004年7月至2013年1月,任甘肃**房地产开发有限公司企划经理、营销总监、定西分公司常务副总经理;2007年3月至2010年3月,任定西市工商联常委;2009年3月至2013年3月,任定西市***房地产商会副会长兼秘书长;2013年1月至2016年6月,任甘肃**房地产开发有限公司常务副总经理;2014年1月至今,任金昌**房地产开发有限公司总经理;2017年1月,任金昌市**文化旅游发展有限公司总经理;2017年5月,任“金昌市旅游协会”秘书长兼常务副会长。

    • 魏常圣 常务副总经

      2010年7月至2013年1月,任兰州**投资咨询有限公司投资顾问;2013年3月至2014年4月,任兰州**小额贷款有限责任公司业务经理;2014年5月至2015年8月,任甘肃**集团公司办公室主任;2015年9月至今,任金昌**房地产开发有限公司常务副总经理兼财务负责人。

    • 杨青峰 副总经理

      1999年8月至2015年7月,在甘肃建投**集团旗下的项目部任技术员、项目经理。参加过的项目有:兰炼十二街区高层住宅楼、兰州军区总医院门诊楼、兰州大学榆中校区实验楼、艺术楼、中子实验室;西北永新集团综合办公楼;兰州建材厂3-7#住宅楼;兰通厂6、7、8#住宅楼等。2015年10月至今,任金昌**房地产开发有限公司副总经理。

    • 段赟 营销总监

      2003年9月至2005年2月,华南****顾问有限公司“旭景名园”项目任置业顾问;2005年3月至2006年7月,陕西**置业房地产开发有限公司“沁水新城”项目任销售主管;2006年8月至2008年9月,西安**房地产开发有限公司“盛世长安”项目任销售主管;2008年10月至2009年2月,西安大唐西市**有限公司“大唐西市”项目任销售部副经理;2009年3月至2011年7月,西安**房地产策划咨询有限公司“丽水花都”项目任销售经理;2011年8月至2012年10月,西安**置业有限公司“高科绿水东城”项目任项目经理;2012年11月至2015年9月,陕西**集团营销策划分公司任总经理;2015年10月至今,任金昌**房地产开发有限公司营销总监。

  • 融资计划
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    • 合作金额:
    • 合作用途:
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商业计划书价值
  • 投融界11年专业企业服务经验

  • 专家团队提供全程定制化跟踪服务

  • 投融界出具的计划书促成众多成功创投案例

  • 可提供计划书撰写,创投对接等全系列服务

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