我和朋友在老家开发了一个小产权的别墅区,房子已经建成,是现房,现在要转成大产权,政府让我们补缴土地出让金,已经自行解决掉一部分,
一旦该36亩地定向挂牌,同城别墅有现房、大产权在售的,只此一家,不愁买家。
仅仅建成的别墅现房在土地挂牌后保守估算就能收回销售价款9000多万,将足以补偿所借的款项。
除需补缴的土地出让金外,该项目目前没有负债。
拟挂牌地块距离市区主干道直线距离不足500米,位置很好。
该市区地形为盆地,四周为丘陵和高山,市区可开发面积非常有限。市区主干道两侧尚未被开发的地块所剩无几。
位于市区主干道两边的土地价2年翻了3倍多,但是开发商定向挂牌的土地价要远低于土地市价,有成本优势。
投融界11年专业企业服务经验
专家团队提供全程定制化跟踪服务
投融界出具的计划书促成众多成功创投案例
可提供计划书撰写,创投对接等全系列服务