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工业用地项目商业计划书
工业用地项目商业计划书
所属行业：房地产
项目概述
项目亮点
- 有现金流
- 有团队
- 有投入
- 有收入
- 有规模
- 其他
我和朋友在老家开发了一个小产权的别墅区，房子已经建成，是现房，现在要转成大产权，政府让我们补缴土地出让金，已经自行解决掉一部分，
计划书内容
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项目概述项目亮点- 有现金流
- 有团队
- 有投入
- 有收入
- 有规模
- 其他
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项目优势-
1
一旦该36亩地定向挂牌，同城别墅有现房、大产权在售的，只此一家，不愁买家。
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2
仅仅建成的别墅现房在土地挂牌后保守估算就能收回销售价款9000多万，将足以补偿所借的款项。
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3
除需补缴的土地出让金外，该项目目前没有负债。
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4
拟挂牌地块距离市区主干道直线距离不足500米，位置很好。
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5
该市区地形为盆地，四周为丘陵和高山，市区可开发面积非常有限。市区主干道两侧尚未被开发的地块所剩无几。
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6
位于市区主干道两边的土地价2年翻了3倍多，但是开发商定向挂牌的土地价要远低于土地市价，有成本优势。
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1
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商业模式 -
项目进展其中一块土地（24亩）上已经建成小产权别墅33套，共计15000平。 还有一块土地12亩为净地，开进行开发。 -
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融资计划-
融资方式：
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商业计划书价值
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可提供计划书撰写，创投对接等全系列服务
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