现有一个工业园需全新建设。(现状只是一片空地。正在进行相关手续,预计明天年初月即可开工,希望是通过以后能以最快的速度开工和建设好)。总建筑面积约有20万平方米,为厂房、办公楼、宿舍楼等房屋结构。建设内容包含工业园全套设施(包括主体结构,墙面,外墙,电梯,路面,水电,消防,停车场(地下停车场),办公楼装修,路面,排水等等全部建设内容)。
此项目预计总建设成本在2.5亿元人民币左右,由于我方资源有限,而且前期手续已经花掉了较大数额,现寻找伙伴合作开发。
按目前的厂房租赁市场行情,此项目租金收入约在370万/月(当然以后随着增长会更高)。
合作方式如下:建设成本由合作方出资。按股份分配收益。
您也可以将一部分厂房面积、一定年限,和租金收入,直接归您的名下。
若您是合作方同时也是建筑商,由于在建筑成本中已经包含有利润,您的实际合作额将不到2.5亿元,而且您的合作不需要一次性拿出来,仅是用于向供应商支付建设成本费。
随着经济的发展,工业用的土地资源、厂房资源越来越少,未来增值空间巨大。
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