资产标的来自二线省会城市大型国有独资企业,是地方政府重点构建的政府合作实施主体、重大项目建设主体和城市基础设施运营主体。
涉及商铺总面积近27万平米,均为成熟社区的配套底商物业,辐射居民超百万。
社区商业以社区范围内居民为服务对象,以满足和促进居民日常综合消费为目标。“因住而商”的特点,保证了社区商业的基本活力。
现以确定的租金、物业费、金融增值服务费现金流为抵押,结合物业所以企业股权质押,独立运营机构回购等措施进行合作。
政府合作背景。
优质稀缺物业资源。
三权抵押。
约定回购。
三级三期灵活设计。
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可提供计划书撰写,创投对接等全系列服务