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阳台整装连锁社区店项目商业计划书

所属行业：大数据

项目概述

**阳台整装连锁社区店
　　**阳台整装连锁社区店，主要服务于省会城市精装房业主，店面需求面积40-60平方，主要集中在刚交房楼盘，运营产品主要有阳台封窗、阳台洗衣柜、阳台装修改造、阳台绿植、木质阳台设计施工，现目前三家直营店已实现盈利，拥有团队人员15名。

项目亮点

有现金流
有团队
有投入
有收入
有规模
其他

计划书内容

展示全文

项目概述
**阳台整装连锁社区店
　　**阳台整装连锁社区店，主要服务于省会城市精装房业主，店面需求面积40-60平方，主要集中在刚交房楼盘，运营产品主要有阳台封窗、阳台洗衣柜、阳台装修改造、阳台绿植、木质阳台设计施工，现目前三家直营店已实现盈利，拥有团队人员15名。
项目亮点
有现金流

有团队

有投入

有收入

有规模

其他
项目优势
- 1
  开发商在售房时阳台属于赠送面积，精装修的楼盘越来越多，而这个地方没有精装修，而我们就专做这种小额市场
- 2
  开店投资小见效快利润高，小份额的装修，大装修公司不愿意接单，而我们整合了小装修公司来承接中间赚取差价
- 3
  市场一片空白，真的忙都忙不赢，目前就只有广东的懒猫木阳台在广州市开了10几个店。
- 4
  操作简单，社区店体验50平方左右足以，门窗包给厂家负责技术售后，阳台装修设计包给整合的装饰公司。
商业模式

一、单店1年的生命周期，合作13万装修及房租，标准订单4万，毛利30%。
　　二、社区连营店模式招商，运营中心合作4层，商家合作6层，分红4.6分，总部掌控资源。
　　三、产品门窗厂家一条龙服务，装修施工多家装修公司排单，店长进行随时监督。
　　四、交房前3个月客户总部社区营销团购蓄水，开业不愁无订单，总部社区营销排单给商家。
　　五、社区店更贴近用户，更好的服务客户，客户引流线上小程序软装摆件锅碗瓢盆的团购。
项目进展

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竞品分析
我们的产品

阳台整装团购5户以上后进行下单，报价永远比装修公司单户价格低，我们提前设计好了小区改造的全景视频。

我们有品牌形象VI,SI整体设计，客户觉得我们门店更专业，我们门店人员每周运营中心都要进行培训。

我们做了十年的门窗生产对门窗的产品供应链，劣质优质品了如指涨，所以我们的营销话术以及专业讲解更专业。
竞争对手的产品

装修公司、软装公司，报价高，服务太远，单太小装修公司不愿意接单，不愿意为这个小单而做三维漫游视频设计

其他门窗店、游击队改造，价格便宜，无品牌意识，服务品质差，无团队管理人员散漫。

建材市场，建材市场门窗价格贵，我们比市场里面卖门窗产品的商家更为专业。
团队介绍
- 樊伟总经理
  
  经营门窗厂10年，从3人做到40人，目前门窗产值2000万，专长产品销售，培训门窗经销商多年。
- 张娜营销总监
  
  经营门窗厂10年，融汇商学院老师，专长老客户维护，客户成交话术，销售团队管理，经常200人会场培训门窗经销商。
- 柏成伟店长
  
  经营木门门店10年，理工学院本科生，执行能力超强，门店销售成交能力强，学习能力极强。
- 卢焕彬社群营销总
  
  **团购平台校长，**团购校长负责社区引入客户流量，组织商家活动，装修知识行业专家，对每一个装修所需所用的产品都非常了解，一人操作30个社群一场活动成交500万订单。
融资计划
- 合作方式：
  
  股权合作。
- 合作金额：
  
  200万。
- 合作用途：
  
  运营中立办公室建立6个阳台实景展示，优化核心技术人才，VR设备及软件、OA管理系统建立，10家连营店的投资，公司IP短视频打造团队。
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