一、房地产的三级市场:土地市场,增量房市场(新房),存量房市场(二手房)。
二、所有的新房卖出后都将成为二手存量房。目前株洲市区存量房总量约为64万套,逐渐成为居民购房的主要资源和选择。
三、房地产中介业务是严重依赖线下专业和服务的行业,受互联网冲击小,对工具依赖程度低。互联网+对中介业务存在增量和提效,提升业务质量,提升行业形象,有助于中介职业从业增量。
四、房地产中介的佣金收费将会越来越高,行业整体形象提高后,收费形式可向会员制升级,依赖大数据和专业化服务设定层级会员制度;使得不动产实现:多次、重复、往返交易。
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