我是一名建筑行业工程师,从事房地产开发十余年,一直在一线工作,做工程管理工作,对房地产开发程序比较熟悉,现在没有公司,经过近一年多的思考,对住宅开发有一些新的理念,重新整合优化各参建方,可以较大幅度降低开发成本,增强公司市场竞争力,不知道是否成熟,所以想找懂房地产开发的投资公司的专业人员请教。
可以减少参建各方,增加房开公司利润率,通过对施工主辅材进行集采降低材料成本。
劳动力及材料成本降低可以创造竞争力,创大规模,进一步降低人材机等直接成本和间接成本。
可以较大幅度降低房屋开发的成本,并且掌握生产要素之一劳动力。
通过直接掌握劳动力可以更好的对劳动力培训提高其价值,还可以加强劳动力内部流动。
可以改变房产开发现有模式。
通过掌握劳动力可以掌握施工进度,可快可慢;也可掌控工程品质,可以合格、可以优质。
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