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深圳某青年社区融资
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项目概述

某青年社区由具有传统公寓管理运营经验的人士于2017年12月创办,本着“心安之处便是家”的服务理念,立足城中村的改建,为青年群体提供高性价比的公寓居住体验。

项目亮点
  • 有现金流
  • 有团队
  • 有投入
  • 有收入
  • 有规模
  • 其他

某青年社区由具有传统公寓管理运营经验的人士于2017年12月创办,本着“心安之处便是家”的服务理念,立足城中村的改建,为青年群体提供高性价比的公寓居住体验。

计划书内容
展示全文
  • 项目概述

    某青年社区由具有传统公寓管理运营经验的人士于2017年12月创办,本着“心安之处便是家”的服务理念,立足城中村的改建,为青年群体提供高性价比的公寓居住体验。

    项目亮点
    • 有现金流
    • 有团队
    • 有投入
    • 有收入
    • 有规模
    • 其他
  • 项目优势
    • 1

      扎根城中村:公司创始团队已有广泛城中村物业资源,城中村改造是当下长租公寓的主攻方向。

    • 2

      成本控制能力强:多年行业改装经验,在装修投入每一笔钱,能很好的把控。比行业内普遍节约20%的装修成本

    • 3

      项目回报高:精选好项目,投资稳,回报快,正常回本周期在3年内。

    • 4

      已有成功案例:某青年社区第一栋集中式公寓于2018年5月17日开租,不到半个月时间及全部入住。

  • 商业模式

    (1)未来两年内,**通过天使轮融资资金,承租物业,实现快速发展。房源数量将突破1000间。主要通过租金差、水电、网络附加费用、增值服务来盈利。
      (2)轻资产运作(两年后):团队运营、房源数量有一定规模后,**青年社区将启动轻资产运营模式,依靠团队改装设计、房源资源、运营强项、品牌效应等优势,邀请资金方投入资本,**仅充当运营者的角色,与资金方按照营业收入的一定比例进行分红。(5%至10%)。实现全国快速扩张。

  • 项目进展
    2017年12月,核心团队组建成功,由长租行业,互联网行业、设计师人员共同组建。
    2018年3月,品牌商标受理成功,进入公示期。
    2018年5月,第一栋集中式公寓开租。不到半个月就全部入住。利润可观。
    2018年6月,启动融资计划,并规划公司发展方向。
  • 竞品分析
    我们的产品
    • 立足城中村,农村包围城市的路径。
    • 注重“家”的体验,指引品牌的前进方向。
    • 价格适中,年轻群体乐于接受。
    竞争对手的产品
    • 纯品牌公寓(如魔方、you+),注重优质物业,不轻易涉足城中村的房源。避开竞争激烈的物业。
    • 城中村中的二房东,缺乏品牌效应,年轻租客对其防备心理强;管理不规范,未能形成强大优势。
    • 同在城中村的房地产物业(如:泊寓、冠寓),其管理成本大,装修投入大,导致其租金出奇的高。
  • 团队介绍
    • 吴伟 CEO

      211重点大学毕业,曾服务于互联网公司,对产品打造、用户体验、品牌打造方面颇有研究。目前统筹整体业务开展。

    • 友谊大叔 项目经理

      20年行业经验,对城中村物业选择、判断、改装、施工质量管理有极其深刻的认识,为人正直。目前负责物业改装管理,开发新物业。

    • 汪君 设计师

      5年设计家装效果设计经验,曾服务公司为碧桂园、万科等物业提供艺术护栏设计。爱专研。目前负责物业设计、规划、材料选定。

  • 融资计划
    • 融资方式:
    • 融资金额:
    • 融资用途:
  • 图片展示
商业计划书价值
  • 投融界23年专业融资服务经验

  • 专家团队提供全程定制化跟踪服务

  • 投融界出具的计划书促成众多成功融资案例

  • 可提供计划书撰写、资金对接等融资全系列服务

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